Tỉ giá

giá vàng

Loai Buy Sell

477794 - visitor

Tin tức

Tp.HCM: Cao nhất 11 triệu đồng/m2 cho nhà xã hội

Theo thông tin mới nhất, UBND thành phố Hồ Chí Minh cho biết sẽ lấy giá dự án nhà ở xã hội 157/R8 Tô Hiến Thành khoảng 11 triệu đồng/m2 làm giá tối đa cho các dự án chuyển đổi.

Hiện nay, Tp.HCM có gần 14.000 căn hộ thương mại đang tồn kho, trong đó trên 9.000 căn hộ có diện tích trên 70 m2. Để chuyển đổi số căn hộ thương mại đang tồn kho này sang nhà ở xã hội hiện đang gặp khó khăn hơn vì diện tích lớn khiến giá thành căn hộ không phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, tính đến đầu tháng 4/2013, Sở đã nhận cho 10/20 dự án căn hộ thương mại xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Với 10 dự án còn lại, Sở Xây dựng đang xem xét dựa trên khả năng tài chính của chủ đầu tư. Sở Xây dựng Tp.HCM cũng cho biết những dự án trong quy hoạch diện tích có 30 ha sẽ không được chuyển đổi sang nhà ở xã hội.

Trong khi đó, theo UBND Tp.HCM, tính đến giữa tháng 4/2013, thành phố đã nhận được gần 800 đơn của các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội là cán bộ công chức, lực lượng vũ trang, công nhân của hơn 50 đơn vị trên toàn thành phố.

Tuy nhiên, trước mắt, trong năm 2013, Tp.HCM sẽ triển khai 3 đợt bán, cho thuê khoảng 4.000 căn hộ. Trong đợt 1 này, UBND thành phố đã xét duyệt 113 hồ sơ được mua nhà với giá 11 triệu đồng/m2 tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, Q.10 do Công ty Resco làm chủ đầu tư và dự kiến sẽ ký kết bàn giao nhà ở xã hội lần đầu tiên vào ngày 30/4. Đợt 2 dự kiến sẽ bàn giao 200 căn hộ tại quận Tân Bình vào cuối tháng 5/2013.

UBND cũng đã chỉ đạo, cần linh hoạt trong từng dự án về giá bán, có thể không nhất thiết dự án nào cũng 12triệu/m2 mà có thể thấp hơn nữa thì càng kích cầu loại hình nhà ở này. Theo đó, để giải quyết lượng hàng tồn kho cho những căn hộ có diện tích trên 70m2, Sở Xây dựng Tp.HCM đề xuất, phần diện tích 70 m2 trở xuống được tính theo giá nhà ở xã hội, còn phần diện tích từ 71m2 trở lên được tính bằng giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cộng thêm tiền sử dụng đất. Về giá bán căn hộ thuộc diện ưu tiên, Tp.HCM sẽ lấy giá thành tại dự án nhà ở xã hội 157/R8 Tô Hiến Thành đã hoàn thành (khoảng 11 triệu đồng/m2) làm giá tối đa cho các dự án chuyển đổi.

Ngoài ra, với những dự án nhà ở xã hội nhưng cho thuê, UBND Tp.HCM đã có những quy định cụ thể với từng dự án chuyển đổi. Với dự án tại các KCN, KCX hoặc ngoại thành, giá thuê sẽ là 35.000 đồng/m2/tháng. Còn với những dự án ở nội thành sẽ là 65.000 đồng/m2/tháng.

Ông Trần Trọng Tuấn, GĐ Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng với giá bán và giá thuê nhà ở xã hội như vậy là hợp lý. Mặt khác, với nguồn vốn hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với lãi suất vay 6%/năm thì các đối tượng được mua nhà sẽ có điều kiện thanh toán dễ dàng hơn.

Theo đánh giá của Tiến sĩ Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng, tại Tp.HCM, các dự án căn hộ trong khoảng cách 10km so với trung tâm Q1 được đầu tư hạ tầng tốt, dịch vụ khá đầy đủ, giá cả hợp lý, chất lượng tốt sẽ đáp ứng nhu cầu mua để ở và khai thác.

http://Buildtech.com.vn

Tin tức khác

Hà Nội đã có 3 dự án nhà thương mại chuyển sang nhà ở xã hội (23/04/2013)

Dự án BĐS ngoại cũng vào cuộc đua hạ giá (23/04/2013)

Xu hướng nở rộ dự án căn hộ giá 500 triệu (23/04/2013)

Khóc dở mếu dở chuyện mua nhà thời khó (23/04/2013)

Đà Nẵng chưa thực hiện kế hoạch mua lại các dự án nhà thương mại (23/04/2013)

Chủ đầu tư dự án nhà giá thấp tung chiêu cạnh tranh với nhà ở xã hội (23/04/2013)

Cập nhật hình ảnh dự án "đắp chiếu" Megastar Dominium (24/04/2013)

Đại gia BĐS rầm rộ... hạ cấp (24/04/2013)

Tp.HCM: Thị trường VP cho thuê ấm trở lại (24/04/2013)

Bầu Đức hết "hứng thú" với BĐS Việt Nam (24/04/2013)

Chọn bất động sản nghỉ dưỡng theo phong thủy (23/04/2013)

Vingroup tăng đầu tư vào nhiều công ty BĐS (22/04/2013)

Thêm dự án nhà ở xã hội cho chiến sỹ công an, quân đội (22/04/2013)

BĐS nghỉ dưỡng: Cạnh tranh ngày càng quyết liệt (22/04/2013)

Mua chung cư mi ni: Vô gia cư lúc nào không hay! (22/04/2013)

HAGL cõng nợ nhưng vẫn "liều" (22/04/2013)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 15/4 đến 20/4 (22/04/2013)

Hà Nội phê duyệt danh mục 30 dự án chỉnh trang đô thị (22/04/2013)

Mua nhà xã hội tại Tp.HCM: 108 người đầu tiên đủ điều kiện (22/04/2013)

Nhà triệu đô quận Hoàn Kiếm nhộn nhịp chào bán (22/04/2013)

Vận thăng xây dựng

Tư vấn cẩu tháp

Vận thăng công nghiệp

Tư vấn máy khoan

Mặt bằng bán lẻ Hà Nội: Ế, vẫn không chịu giảm giá

Bất chấp sức mua của thị trường giảm mạnh, hàng tồn kho của doanh nghiệp tăng cao, giá thuê mặt...


Vẫn "nóng" tranh cãi nghĩa vụ đóng tiền SDĐ tại Phú Mỹ Hưng

Dù chỉ còn khoảng 3 tuần nữa là đến hạn chót để đóng tiền sử dụng đất theo chỉ đạo...


Đà Nẵng chủ trương xây 3 bãi đỗ xe ngầm

UBND TP Đà Nẵng vừa thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng 3 bãi đỗ xe ngầm nhằm giảm...


Nghệ An: Bắt nữ giám đốc lừa đảo hàng trăm tỷ đồng

Dùng chiêu bán biệt thự ảo với giá rẻ, nữ giám đốc cùng đồng nghiệp đã huy động hàng trăm...