Không khí tấp nập không chỉ diễn ra tại Tp.HCM mà các tỉnh khác, đặc biệt là Bình Dương cũng có khá nhiều sự kiện được tổ chức trong tuần qua. Đơn cử, ngày 18/4, Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược đồng thời ra mắt dự án First Home Premium Bình Dương. Trước đó không lâu, Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng tổ chức ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Becamex IJC và các nhà đầu tư nước ngoài về việc đầu tư hợp tác tại dự án KĐT IJC@VSIP. Đơn vị tổ chức cho biết, ngay buổi sáng mở bán đã có trên 80% sản phẩm đất nền được giao dịch tay… 

Dòng vốn đầu tư chảy mạnh vào thị trường

Theo số liệu từ CBRE, riêng trong quý I/2015, Tp.HCM đã có tổng số 5.150 căn hộ tại các phân khúc giới thiệu ra thị trường. Trong số này, giao dịch sôi động nhất thuộc về phân khúc bình dân. Theo đó, tỷ lệ tiêu thụ phân khúc này ở mức cao nhất trong ba tháng đầu năm và đã tăng khoảng 17% so với cùng kỳ năm 2014. Nguyên nhân phân khúc này có sức hút lớn là do đáp ứng tốt với nhu cầu thực và phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Theo TGĐ Hưng Thịnh Land - ông Nguyễn Nam Hiền tiết lộ, chỉ tính từ sau Tết âm lịch đến nay, doanh nghiệp này đã bán thành công tổng cộng trên 500 căn hộ. Ông Hiền cho rằng, thị trường năm nay có một sự khác biệt khá lớn đó là sự xuất hiện trở lại của nhiều nhà đầu tư, thay vì chỉ có người mua có nhu cầu thực như thời gian trước đó.

“Sự xuất hiện của các nhà đầu tư là nguyên nhân chính giúp thanh khoản dự án tăng cao, vì có khi một khách hàng mua tới 3 - 5 căn hộ. Thực tế cũng cho thấy, không ít nhà đầu tư đã kiếm được khoản chênh lệch không nhỏ từ việc mua đi bán lại sản phẩm căn hộ”, ông Hiền phân tích.

Còn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoRea thì đánh giá, tình hình hiện nay cho thấy, thị trường có sự gia tăng rất mạnh về nguồn cung, nguyên nhân là do các chủ đầu tư nhìn thấy được sự hồi phục của thị trường nên họ quyết định đẩy mạnh việc đầu tư. Song lực cầu hiện nay cũng tăng tương ứng, trong đó, không chỉ nhu cầu mua để ở, thị trường còn đang hút dòng vốn lớn từ kênh mua nhà cho thuê và các nhà đầu tư thứ cấp.

“Theo như con số mà Hiệp hội thống kê được về danh sách khách hàng cá nhân mua BĐS, từng có trường hợp một cá nhân mua tới 30 căn hộ tại các dự án của công ty Novaland. Theo khảo sát, tính đến thời điểm hiện tại, cá nhân người mua này cũng kiếm được một khoản không nhỏ tiền chênh lệch", ông Châu tiết lộ và cho biết, hiện nay thị trường BĐS đang hút rất mạnh nguồn vốn đầu tư.

Ông Châu còn cho biết thêm, niềm tin thị trường của người mua đang có sự phục hồi rất tốt. Đồng thời, những chính sách mới được ban hành cũng giúp kích thích mạnh nguồn cầu trên thị trường, đặc biệt là những quy định như cho phép Việt kiều mua nhà mà không giới hạn số lượng, nới điều kiện cho người nước ngoài mua nhà... Thực tế cũng cho thấy, nếu như năm 2013 còn có một số dự án giảm giá bán thì đến năm 2014, rất ít dự án giảm giá, thậm chí nhiều dự án đã bắt đầu có xu hướng tăng.

“Năm 2015 sẽ là năm 'vàng' đối với những cá nhân có nhu cầu mua nhà để ở. Người mua nhà giờ đây đang được hưởng rất nhiều chính sách ưu đã của chủ dự án và được đối xử đúng nghĩa là một ‘thượng đế’. Sau năm nay, chưa chắc sẽ có cơ hội mua nhà với rất nhiều lựa chọn hấp dẫn và phong phú như vậy”, ông Châu nhận định.

                                                                                                                         Buildtech.com.vn