Với quy định đó, Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh đã thống nhất đơn giá dùng khi nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất (sau khi đã giảm trừ các khoản ưu đãi đầu tư theo qui định) sẽ là 1.150.000đ/m2. Nếu quy đổi ra giá đất bình quân đối với thời gian giao đất 70 năm và chưa giảm trừ ưu đãi đầu tư thì giá này sẽ là 3.026.000 đ/m2.

Theo đó, quy đổi theo 3 vị trí với giá tương ứng sẽ là: 3.783.000 đ/m2 với vị trí được xác định từ hành lang bãi biển vào 350m; 3.026.000 đ/m2 với vị trí tính từ lớn hơn 350m đến 700m; 2.351.000đ/m2 với vị trí tính từ lớn hơn 700m đến giáp đường Cửa Lấp – An Thới.

Tại các bãi biển khác (ngoài Bãi Trường), giá đất được xác định theo 3 vị trí: 2.627.000đ/m2 là giá đất của vị trí được xác định từ hành lang bãi biển vào 400m; 2.102.000 đ/m2 là giá đất của vị trí tính từ lớn hơn 400m đến 800m; 1.618.000 đ/m2 là giá đất của vị trí tính từ lớn hơn 800m đến giới hạn quy hoạch.

Tỉnh Kiên Giang cho biết, ông Lê Văn Thi, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa làm việc với các nhà đầu tư tại Khu du lịch Bãi Trường và Bãi Dài trên địa bàn huyện Phú Quốc để xử lý những vướng mắc về giá giao đất nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Trong buổi làm việc, nhiều nhà đầu tư đã đề đạt lên UBND tỉnh Kiên Giang nguyện vọng được cho phép hưởng cơ chế ưu đãi theo Quyết định 31 của UBND tỉnh Kiên Giang về giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (cụ thể là nội dung giá đất sản xuất kinh doanh bằng 70% giá đất ở).

Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư cũng kiến nghị nên giảm giá đất tại khu Bãi Trường và giá đất ở đây cũng được hưởng ưu đãi như khu Bãi Dài, các cấp chính quyền cũng cần gấp rút xử lý hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại Khu phức hợp Bãi Trường nhằm tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Trước những đề đạt của giới đầu tư, ông Lê Văn Thi, Chủ tịch UBND tỉnh cũng cho biết, hiện tại, tiền sử dụng đất ở khu vực Bãi Trường đã giảm đáng kể so với trước đây (khoảng 70%). Nguyên nhân là do tỉnh đã có chủ trương chuyển từ việc thu tiền sử dụng đất toàn bộ diện tích sang thu tiền sử dụng đất theo mật độ xây dựng (tối đa là 30%).

Tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất tại Phú Quốc cũng đã giảm từ 2% xuống còn 0,75% theo điều chỉnh của UBND tỉnh. Vì thế, đơn giá trên được UBND tỉnh quyết định cho các dự án đó là phù hợp.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu huyện Phú Quốc phải nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng; nhanh chóng giải phóng mặt bằng các dự án để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, sớm được giao đất để triển khai.

Chủ tịch Lê Văn Thi chia sẻ: “Tôi giải thích thêm rằng chi phí đầu tư hạ tầng Bãi Trường tương đối cao, vị trí khá thuận lợi nên giá đất tuy có cao hơn nhưng là phù hợp. Tôi cũng đồng ý ưu tiên triển khai tất cả cơ chế chính sách, mà theo đó nhà đầu tư hưởng lợi nhiều nhất nhưng nó sẽ được ban hành sau này”.

Khu phức hợp Bãi Trường được đầu tư cơ sở rất tốt, có vị trí thuận lợi là gần sân bay quốc tế, bến cảng và gần thị trấn Dương Đông, được quy hoạch là Trung tâm Du lịch Thương mại của Phú Quốc.

                                                                                                          Buildtech.com.vn